エスライズ梅田北

  • 大阪府大阪市北区豊崎六丁目

  • / 中津駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 13階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,690万円
67.4万円/㎡
相場
1,940万円
77.4万円/㎡
1,109
1,663
2,218
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,218万円
66.3万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エスライズ梅田北
1,690万円（67.4万円/㎡）/ 9階 / 25.08㎡ / 1ワンルーム

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ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,690万円67.4万円9階 25.08㎡ 1R東
2024/12/161,690万円66.5万円2階 25.42㎡ 1R西
2024/10/141,980万円77.9万円2階 25.42㎡ 1K西
2024/09/181,750万円68.8万円2階 25.42㎡ 1R西
2024/09/171,750万円68.8万円8階 25.42㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/221,980万円77.9万円3階 25.42㎡ 1K西
2023/11/151,600万円63.8万円2階 25.08㎡ 1R南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市北区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は大阪市北区の平均と比較して10.6%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
大阪府
68.6万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市北区
75.4万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名エスライズ梅田北
所在地大阪府大阪市北区豊崎六丁目
交通中津駅徒歩8分
築年月2008年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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